Dijual Gedung Komersial 4,5 Lantai Baru Siap Pakai di Cipinang Cempedak Jatinegara

[rumah165]

Dijual Gedung Komersial 4,5 Lantai Baru Siap Pakai di Cipinang Cempedak Jatinegara Dekat RS PON Prof. Dr. dr. Mahar Mardjono, RS Eka Hospital MT Haryono, Stasiun LRT Cawang, UKI Universitas Kristen Indonesia, Gerbang Tol Cawang.

Lokasi gedung sangat strategis, ideal untuk kantor, klinik, institusi, atau investasi.

Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082111118564

Keunggulan Properti:
- Bangunan baru & modern – minim maintenance
- Layout open space, mudah disesuaikan
- Cocok untuk kantor, klinik, sekolah, coworking, atau investasi sewa
- Akses jalan lebar, nyaman untuk aktivitas bisnis
- Area berkembang dengan potensi nilai jangka panjang

Layout & Fasilitas:
- Lantai 1: Lobby area + area parkir
- Lantai 2–4: Open working space (fleksibel untuk berbagai fungsi)
- Rooftop: Area multifungsi

Toilet:
- 1 toilet per lantai (lantai 1–4)
- 1 toilet tambahan di rooftop
- Total: 5 toilet

Pantry:
- Pantry di lantai 1–4
- Total: 4 pantry

- Area lift: Sudah tersedia (siap pemasangan)
- Lebar Jalan Depan: ±7 meter
- Kapasitas Parkir: Hingga 9 mobil, atau 6 mobil + area parkir motor

Lokasi Sangat Strategis:
- Dekat RS PON Prof. Dr. dr. Mahar Mardjono (4 menit)
- Dekat RS Eka Hospital MT Haryono (5 menit)
- Dekat Stasiun Cawang (5 menit)
- Dekat Stasiun LRT Cawang (6 menit)
- Dekat UKI Universitas Kristen Indonesia (5 menit)
- Dekat Halte Bus Transjakarta Cawang Sentral (7 menit)
- Dekat Gerbang Tol Cawang (10 menit)

Spesifikasi Gedung:
- Harga Jual Gedung: Rp.12.000.000.000 (Nego)
- Sertifikat Gedung: HGB (170 m²)
- Luas Bangunan: ±600 m2
- Dimensi Bangunan: 22 m x 9,5 m (aktual)
- Luas Tanah: 209 m2
- Jumlah Ruangan: 4
- Toilet: 5
- Tahun Bangunan: Desember 2025 (Bangunan Baru)
- Parkir Mobil: 9 mobil atau 6 mobil + area parkir motor
- Sumber Air: Air tanah
- Daya Listrik: 23.000 Watt
- Jumlah Lantai: 4,5 lantai + Rooftop
- Alamat Lokasi Gedung: Jl. Cipinang Cempedak IV No.8 RT.02/RW.03 Kel. Cipinang Cempedak, Kec. Jatinegara, Jakarta Timur